Villa in Bel Air Вилла в продаже в Bel Air, Эстепона

Вилла, Bel Air – Una villa contemporánea excepcional situada en una parcela en esquina privilegiada en Bel Air, ligeramente elevada y rodeada de tranquilidad dentro de una zona residencial en pleno crecimiento. Su ubicación combina privacidad con comodidad, a escasos minutos de supermercados, servicios profesionales y todo tipo de comodidades, y a tan solo 2 km de la playa. Puerto Banús, Marbella y Estepona se encuentran a unos 15 minutos en coche. La orientación sur es uno de sus mayores atractivos. Gracias a un estudio solar preciso, la vivienda disfruta de una luminosidad constante durante todo el día, ofreciendo una sensación cálida en invierno y más fresca en verano, sin perder nunca esa conexión natural con la luz. En el interior, el espacio principal se presenta abierto, equilibrado y elegante. Cocina, comedor y salón fluyen bajo techos de gran altura, creando una atmósfera moderna, serena y llena de amplitud. Grandes ventanales de suelo a techo conectan directamente con el jardín y las terrazas, logrando una vida interior-exterior totalmente fluida. Desde este nivel se disfrutan vistas al mar, no solo desde la planta superior, sino también desde la planta principal, un valor añadido en el día a día. En esta planta se encuentran además dos dormitorios y un baño independiente, con un diseño limpio, funcional y sofisticado. La planta superior está completamente dedicada a la suite principal, concebida como un espacio privado y de desconexión. Incluye baño en suite y una zona adicional versátil, perfecta como despacho, rincón de lectura o sala íntima. Más allá de su estética, lo que realmente distingue a esta villa es su calidad constructiva y su ingeniería. Cuenta con una estructura de hormigón en una sola pieza y muros sólidos (sin pladur), aislamiento avanzado y ventanas cuádruples de 22 mm, lo que garantiza un alto nivel de confort térmico y acústico. Además, fue finalista en los Premios de Arquitectura de Málaga, reflejo de su solidez conceptual y diseño. La sostenibilidad es otro pilar clave, con sistema de energía geotérmica, paneles solares de alta eficiencia con respaldo y suelo radiante zonificado en ambas plantas. La vivienda es autosuficiente energéticamente y cuenta con certificación energética A. Los materiales han sido cuidadosamente seleccionados, incluyendo madera de iroko, porcelánico de gran formato de Marazzi en cocina y baños, y fachadas de travertino que aportan un carácter atemporal y natural. La propiedad se entregará con una piscina completamente terminada de 7 metros, completando una vivienda donde arquitectura, eficiencia y calidad de vida se integran de forma impecable.